思源电气合肥滨湖新区房价多少钱一平方

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合肥目前房價最高的應該是政務區。

1、因爲市政府在那邊，大型的商場也都在，房價普遍超過兩萬；

2、當然同一片地方，房價差距也會比較大，有的會有兩三萬的價格，有的甚至能超過四萬。

3、另外濱湖區的價格也是比較高的，相對來說同一線的城市中合肥的放假是比較貴的。

4、當然不能只看最高的幾個價格，可以看看大部分樓盤的價格，這些效果應該也是不錯的！

1.10年前合肥濱湖房價相對較低。2.這是因爲在過去的10年中，合肥濱湖地區的房地產市場還沒有達到現在的繁榮程度，供需關係沒有那麼緊張，房價相對較低。3.隨着時間的推移，合肥濱湖地區的經濟發展和城市建設不斷提升，房地產市場逐漸火熱起來，房價也隨之上漲。因此，對於那些在10年前購買房產的人來說，他們可能享受到了相對較低的購房成本和較高的投資回報。

合肥發展這麼多年，老瑤海的確出力不少，因爲曾是老工業基地，老合鋼廠，拖拉機廠，紡織廠，老火車站等等，也都在這裏，所以整體瑤海基本上都是老破小的房子，給人的感覺不太好，因爲曾經買瑤海區的房子，依照投資和回報比例，瑤海的房價並未得到多少提升，因爲現在人居環境，老破小不太能滿足了，所以瑤海的價格一直都很低，除了持有好學區的學區房，像是和平路小學，38中本部的周邊一些學區房。保值率還可以，其餘皆是賣不上價格，因爲目前合肥市着重往西南發展，瑤海區發展緩慢，老破舊的狀況又長期得不到改觀，被人們戲謔爲大縣城，整天嘈雜不堪，塵土飛揚，政府又未能力轉困局，所以瑤海的老百姓意見很大。老破小乃至城中村一直存在瑤海各大區域，所以瑤海目前新房價格基本上在1.3-1.6w之間，而肥西上派目前已經均價1.4w，可想而知，買過房的有多少人心累心痛，曾經用比買政務蜀山還貴价格買的瑤海，如今回首看看，慘不忍睹。當然這對於看着合肥房價不斷上漲的剛需也是個機遇，現在政府已意識到瑤海區拖了合肥市創建一流城市的後腿，決心改變瑤海區的形象，幾年前就開始規劃搞一箇東部新中心，規格很高，比肩政務區和濱湖區，請來國際上一流的設計師爲瑤海區量身設計了一套切實可行的改造方案。現在覈心區前期建設已經啓動，相信七八年後，一箇嶄新的瑤海區將展現在人們眼前。而這個對於剛需客戶來說，是完完全全的一箇上車的機會，因爲瑤海是四大老城區之一，區域配套商圈均已經成熟，可以滿足基本上日常需求，均價1.3萬…1.6w基本上就可以落戶合肥了，比購買新站，北城，長豐，空港，肥東等區域優越的太多。

瑤海在售樓盤、價格、以及區位分佈圖奉上，望對樓主有所幫助，建議優先購買東部新中心區域內住宅。老破小不要沾，哪些說些可能拆遷的房子，可能你也等不起。

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